Ne­po­sred­no pred smje­nu vla­sti u Bu­dvi op­štin­sko ru­ko­vod­stvo ko­je je vo­dio DPS omo­gu­ći­lo je kon­tro­verz­nom bi­zni­sme­nu Bra­ni­sla­vu Bra­nu Mi­ću­no­vi­ću da oba­ve­ze za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta u eks­klu­ziv­noj tu­ri­stič­koj zo­ni iz­mi­ri do kra­ja 2021. go­di­ne. DPS je par­ti­ja­ma ko­je su u opo­zi­ci­ji na dr­žav­nom ni­vou vlast pre­dao 30. de­cem­bra pro­šle go­di­ne, a 15. de­cem­bra iste go­di­ne op­štin­ska upra­va je ugra­bi­la da pot­pi­še ugo­vor sa Mi­ću­no­vi­ćem o na­kna­di za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta.
U pi­ta­nju je kom­pleks u Ri­je­ci Re­že­vi­ća, na lo­ka­ci­ji Pod Bra­ni­com, gdje Mi­ću­no­vić mo­že da gra­di luk­su­zne tu­ri­stič­ke sa­dr­ža­je.
Još 2011. go­di­ne Mi­ni­star­stvo eko­no­mi­je iz­ra­di­lo je Ma­pu re­sur­sa, ko­ja ob­u­hva­ta pri­rod­ne i kul­tur­ne ka­rak­te­ri­sti­ke, ge­o­graf­ski po­lo­žaj, ljud­ske i dru­ge re­sur­se sa pro­cje­nom op­ti­mal­nih pra­va­ca spe­ci­ja­li­za­ci­je re­gi­o­na Cr­ne Go­re. Njo­me je pre­ci­zi­ra­no ko­je lo­ka­ci­je u Cr­noj Go­ri mo­gu da bu­du is­ko­ri­šće­ne za iz­grad­nju eks­klu­ziv­nih tu­ri­stič­kih sa­dr­ža­ja.
Po do­ku­men­tu Mi­ni­star­stva eko­no­mi­je, pred­vi­đe­ne lo­ka­ci­je za raz­voj tu­ri­stič­kog kom­plek­sa su Pod Bra­ni­com, Lu­či­ce, Jaz, Rt Sko­či­đe­voj­ka, Pa­sja ja­ma, Bi­je­li rt, De­be­li rt, Sla­na lu­ka, Drob­ni pje­sak, Ri­je­ka Re­že­vi­ći, Smo­kvi­ca, Du­bo­vi­ca, Sla­nji­na, Mi­ri­šte, Ra­do­vi­ća laz, Ba­re, Za­ko­lač, Bu­lja­ri­ca. Na­vo­di se da su, po pro­stor­nom pla­nu op­šti­ne, ove lo­ka­ci­je pre­po­zna­te kao zo­ne za raz­voj tu­ri­zma. Elit­ni tu­ri­stič­ki kom­plek­si su, ka­ko se tvr­di, pred­vi­đe­ni na Sve­tom Ste­fa­nu i Mi­lo­če­ru, ko­ji su pri­va­ti­zo­va­ni i po­sto­ji po­treb­na plan­ska do­ku­men­ta­ci­ja.
Na stra­ni 140 tog do­ku­men­ta mo­že se vi­dje­ti da su na lo­ka­ci­ji Pod Bra­ni­com, gdje Mi­ću­no­vić ima plac, pred­vi­đe­ne dvi­je tu­ri­stič­ke gru­pa­ci­je sa ukup­no 1.200 le­ža­je­va.
Pre­ma po­da­ci­ma Op­šti­ne Bu­dva, Bra­ni­slav Mi­ću­no­vić je 15. av­gu­sta pro­šle go­di­ne pod­nio za­htjev za iz­da­va­nje ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kih uslo­va za pa­ce­le na lo­ka­ci­ji Pod Bra­ni­com. Od­go­vor Op­šti­ne na taj za­htjev ni­je bi­lo mo­gu­će na­ći, ali je­ste po­da­tak da je ugo­vor o ko­mu­nal­nom opre­ma­nju gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta pot­pi­san ne­po­sred­no pred smje­nu vla­sti u me­tro­po­li tu­ri­zma. Za­ni­mlji­vo je da Mi­ću­no­vi­ćev za­htjev za iz­da­va­nje ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kih uslo­va pre­dat Op­šti­ni, uop­šte ni­je pot­pi­san.
Slu­žbe­ni ka­ta­star­ski po­da­ci o Mi­ću­no­vi­će­vom vla­sni­štvu, u ko­je je „Dan” imao uvid, po­ka­zu­ju da je u ve­zi nje­go­ve imo­vi­ne na lo­ka­ci­ji Pod Bra­ni­com upi­san no­vi te­ret.
– Hi­po­te­ka u ko­rist Op­šti­ne Bu­dva kao hi­po­te­kar­nog po­vje­ri­o­ca u ukup­nom iz­no­su od 648.765,92 eura sa ro­kom do­spi­je­ća 15. de­cem­bra 2021. go­di­ne po osno­vu ugo­vo­ra o na­kna­di za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta broj 001-2888/1 od 15. de­cem­bra 2016. go­di­ne i ugo­vo­ra o hi­po­te­ci ovje­ren kod no­ta­ra Ra­ko­če­vić Ne­le iz Tiv­ta UZZ 132/16 od 21. de­cem­bra 2016. go­di­ne sa za­bra­nom otu­đe­nja i op­te­re­će­nja ne­po­kret­no­sti bez pi­sme­ne sa­gla­sno­sti hi­po­te­kar­nog po­vje­ri­o­ca, i iz­ja­ve hi­po­te­kar­nog du­žni­ka o pri­sta­ja­nju na ne­po­sred­no pri­nud­no iz­vr­še­nje bez od­la­ga­nja – na­vo­di se u po­da­ci­ma za List ne­po­kret­no­sti 113 KO Re­že­vi­ći. Ima­ju­ći u vi­du lo­ka­ci­ju i ve­li­či­nu par­ce­le, kao i plan­ska do­ku­men­ta, ja­sno je da se ra­di o luk­su­znom sa­dr­ža­ju, ma­da će iz­da­ti ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­ki uslo­vi po­ka­za­ti o če­mu je za­pra­vo ri­ječ.
In­te­re­sant­no je da je Mi­ću­no­vić svo­je­vre­me­no za­lo­žio ovaj vri­je­dan kom­pleks u Re­že­vi­ći­ma (u pi­ta­nju su par­ce­le bli­zu Sve­tog Ste­fa­na), ka­ko bi kod Hi­po­te­kar­ne ban­ke Cr­ne Go­re uzeo kre­dit od 1,8 mi­li­o­na eura. U po­sled­njih se­dam go­di­na, to ze­mlji­šte je po­slu­ži­lo kao ga­ran­ci­ja za tri kre­di­ta.
Ugo­vo­rom o kre­di­tu ko­ji je Mi­ću­no­vić za­klju­čio 6. av­gu­sta 2014. go­di­ne sa Hi­po­te­kar­nom ban­kom, pred­vi­đe­no je da du­žnik ne smi­je da otu­đi, op­te­re­ti ili iz­da u za­kup ne­kret­ni­ne bez kon­kret­ne sa­gla­sno­sti ban­ke. Kraj­nji rok ot­pla­te kre­di­ta bio je 1. sep­tem­bar 2016. go­di­ne, ali je u mar­tu pro­šle go­di­ne slu­žba ka­ta­stra in­for­mi­sa­na da je du­žnik iz­mi­rio sva du­go­va­nja pre­ma ban­ci, te je hi­po­te­ka ski­nu­ta.M.V.


Od po­sla na Mi­ri­štu za­ra­dio 167.708 eura

Bi­zni­smen Bra­ni­slav Mi­ću­no­vić je gra­dio obje­kat u ne­po­sred­noj bli­zi­ni par­ce­la u Ri­je­ci Re­že­vi­ća, ali ga pro­dao 2014. go­di­ne. U pi­ta­nju je obje­kat na lo­ka­ci­ji Mi­ri­šte. Mi­ću­no­vić je, o če­mu je „Dan” već pi­sao, za­ra­dio 167.708 eura na­kon što su mu Vla­da Cr­ne Go­re i Op­šti­na Bu­dva le­ga­li­zo­va­li bes­prav­no sa­gra­đen obje­kat (zgra­du) na par­ce­li u bli­zi­ni Sve­tog Ste­fa­na. To po­ka­zu­ju ka­ta­star­ski po­da­ci za list ne­po­kret­no­sti 641.
Pre­ma tim po­da­ci­ma, za­ra­du od 167.708 eura, Mi­ću­no­vi­ću ga­ran­tu­je ku­po­pro­daj­ni ugo­vor, ko­ji je pred no­ta­rom 2014. go­di­ne sklo­pio sa fir­mom Ali­jans grup iz Bu­dve. Obje­kat i pri­pa­da­ju­će ze­mlji­šte, pre­ma na­vo­di­ma iz ugo­vo­ra, pro­da­ti su za 167.708 eura, s tim što je ku­pac du­žan da pro­dav­cu cje­lo­ku­pan dug iz­mi­ri u 46 ra­ta. Dok cje­lo­ku­pan dug ne bu­de iz­mi­ren, po od­red­ba­ma ugo­vo­ra, par­ce­la se vo­di na Mi­ću­no­vi­ća, a pre­ma li­stu ne­po­kret­no­sti, ze­mlji­šte i obje­kat i da­lje su vla­sni­štvo nik­šić­kog bi­zni­sme­na.